297 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 282000€
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.7 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Biarritz - Verdun / Rentabilité 5%
Idéalement situé à la croisée de plusieurs quartiers dynamiques et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 de 64 m² offre un fort potentiel d'investissement pour des particuliers ou des professions libérales.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, WC. À l'étage, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit.
Atout rare en ville : une cour privative de 115 m², entièrement clôturée avec portail, permettant de stationner jusqu'à deux véhicules.
Le bien est situé au sein d'une maison de ville en copropriété de seulement 3 lots, offrant ainsi un environnement intimiste.
Un bien idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 5 %, ou pour un projet de résidence principale à Biarritz.
Idéalement situé à la croisée de plusieurs quartiers dynamiques et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T3 de 64 m² offre un fort potentiel d'investissement pour des particuliers ou des professions libérales.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, WC. À l'étage, deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit.
Atout rare en ville : une cour privative de 115 m², entièrement clôturée avec portail, permettant de stationner jusqu'à deux véhicules.
Le bien est situé au sein d'une maison de ville en copropriété de seulement 3 lots, offrant ainsi un environnement intimiste.
Un bien idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 5 %, ou pour un projet de résidence principale à Biarritz.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,9 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Couloir (2,0 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux récents : 2026/ RAS 2025: annulation ravalement 2024: Prévision ravalement
- Charges / mois : 95 €
- Taxe foncière : 633 €
À proximité
- Collège
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Aéroport
- Plages
- Trambus
- Autoroute
- Gare
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1128,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Bien proposé par
Adèle
hoffmann
EI, agent commercial (RSAC 538926056)
