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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,28 m2 ANGLET - 64

Ref : 5209

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1045 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.28 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

CANTAU

Découvrez ce très beau T2 de 46 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie exposée à l'ouest, donnant sur une terrasse de 10 m². Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée-Dégagement (6,6 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Commerces : 900 M
  • Collège : 900 M
  • Bus : 400 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/05/2026

Bien proposé par Lucas benzoni EI, agent commercial (RSAC 939901179)

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