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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64 m2 ANGLET - 64

Ref : 5192

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1044 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - MONTDEVILLE, à proximité immédiate du centre et de toutes ses commodités, laissez-vous séduire par cet appartement T3 situé au 6ème et dernier étage, offrant une luminosité naturelle remarquable.
La résidence propose un cadre de vie complet grâce à ses nombreuses prestations, ascenseur, piscine, tennis, salle de sport, bibliothèque, mini-golf, parc arboré. Tout le nécessaire pour profiter d'un quotidien agréable.
Aux portes de Biarritz, cette adresse saura répondre aux attentes des acquéreurs cherchant calme et confort de vie.
À noter qu'un garage supplémentaire est disponible à l'acquisition, offrant ainsi une valeur ajoutée non négligeable à ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour/cuisine (24,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface cave : 6,6 m2
  • Chauffage : Individuel air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1326 €
  • Charges de copropriété : 5200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 320
  • Charges courantes par an : 5200,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un administrateur provisoire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karim barigou EI, agent commercial (RSAC 879822369)

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