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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 20,50 m2 ANGLET - 64

Ref : 5157

134 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
1039 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 20.5 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

A ANGLET - Dans un environnement calme, entre les quartiers de Montbrun et Blancpignon, appartement T2 mansardé situé à proximité des plages.

D'une surface Carrez de 20,50 m² (33,44 m² de surface pondérée), il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante et d'un espace de rangement sous combles.

Le bien est situé dans une petite copropriété avec de faibles charges.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 20,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 281 €
  • Charges de copropriété : 12,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/01/2026

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