CENTURY 21 Indarra
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,40 m2 ANGLET - 64

Ref : 5150

424 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
1065 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.4 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Anglet Montbrun

À quelques pas de la forêt de la Pignada, de la place des Cinq Cantons et des plages, découvrez ce bel appartement T2 de 53 m², idéalement situé dans une résidence de standing récemment ravalée.

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Séjour/cuisine (31,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Balcon (9,2 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement fait en 2023
  • Charges / mois : 110,3 €
  • Taxe foncière : 996 €

À proximité

  • 5 Cantons : 1,8 km
  • Plages : 2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1204kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Margot daguzan EI, agent commercial (RSAC 877763441)

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