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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,72 m2 ANGLET - 64

Ref : 5141

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1037 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.72 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET T3 de charme dans villa classée avec parc.

Au sein de la prestigieuse Villa Sophia (1865), superbe demeure historique à l'architecture gothique balnéaire, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au 2 étage.

Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes, une grande hauteur sous plafond et des éléments d'époque préservés. L'ensemble allie avec élégance charme de l'ancien et confort contemporain.

Implantée dans un parc arboré, la résidence propose un cadre de vie calme et privilégié.

Appartement rénové avec goût
Belle luminosité et volumes
Environnement verdoyant
Box fermé avec électricité

Situation idéale entre Anglet et Biarritz, à proximité des commodités tout en étant au calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1865

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/09/2025

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