Commerce à vendre 120 m² ST JEAN DE LUZ - 64

Dans une très belle ville de la Côte Basque, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette supérette, idéalement située en emplacement n°1 en plein cœur de ville dans une zone très passante, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de clients constant.Avec une surface totale d'environ 120 m² dont 110 m² de surface commerciale, ce commerce est parfaitement agencé et prêt à être exploité. Il dispose d'une chambre froide pour le stockage des produits frais, ainsi que d'un droit d'étalage auprès de la commune pour seulement 400 Euros par an, un avantage permettant d'augmenter l'attractivité de l'enseigne et de capter encore plus de clientèle.L'emplacement est entouré de commerces dynamiques et bénéficiant d'une double clientèle : locale et fidèle toute l'année, mais aussi touristique et particulièrement nombreuse en saison estivale. Cette supérette représente une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant diversifier l'offre ou élargir les horaires. Cette affaire est idéale pour un professionnel cherchant un commerce rentable, stratégique et au cœur d'une ville de la Côte Basque.Loyer : 1 916 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 329 760 Euros Euros (FAI)Honoraires 9,92% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 760 Euros TTCRéférence n°2063