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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,44 m2 ANGLET - 64

Ref : 5112

400 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 378000€
1038 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.44 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - 5 CANTONS Nous vous proposons cet appartement T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing équipée d'un ascenseur.
L'entrée distribue un séjour spacieux, en parfaite harmonie avec une cuisine ouverte, créant un véritable espace de vie convivial. Deux chambres offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau.
La terrasse extension naturelle du séjour, permet de profiter d'une agréable intimité au calme, tout en restant à proximité immédiate des halles, commerces et services du quartier.
Un bien rare par sa situation privilégiée et sa qualité de vie, dans l'un des environnements les plus cotés d'Anglet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour/cuisine (29,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Terrasse

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1207 €
  • Charges de copropriété : 1204,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1204,63 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karim barigou EI, agent commercial (RSAC 879822369)

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