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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,88 m2 ANGLET - 64

Ref : 5029

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
1017 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.88 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

5 CANTONS - T2 jardin/ Stationnement/Cave
T2 de 43m² en rez de jardin d'une copropriété intimiste et bien entretenue à quelques pas de la place des 5 cantons, des plages et des transports. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda de 11 m².
Une chambre avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant complètent le tout. Les plus: un jardin à jouissance privative d'environ 45 m², une place de stationnement et une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Véranda (11,2 m2)
    • Entrée / Séjour / Cuisine (27,7 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2022 : peintures intérieures // 2023 numérotage parkings
  • Travaux à prévoir : Remise en état des haies/ Remplacement closoirs en toiture
  • Taxe foncière : 848 €
  • Charges de copropriété : 72 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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