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Maison à vendre 5 pièces - 105,04 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 5028

1 195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1150000€
1030 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 5 pièces - 105.04 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Côtes des Basques - bibi Beaurivage
Maison de ville T5 des années 1930 de 105m² vue océan avec garage.
Sur 3 niveaux, retrouvez trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, trois wc, un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante.
Mode de vie tout à pied et émerveillement quotidien grâce à la vue panoramique.
Des travaux de rafraichissement optimiseront le potentiel de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 111 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Entrée-Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle à manger (16,1 m2)
    • Véranda (6,2 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Garage (21,3 m2)
    • Combles (47,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Océan

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaite Toiture Chaudière 2019 Ravalement de facade 2020 Climation réversible 2022 Triple vitrage
  • Travaux à prévoir : Papier peint
  • Taxe foncière : 1073 €

À proximité

  • Océan : En face
  • Commerces : 350m
  • Halles : 600m
  • Gare : 3kms
  • Aéroport : 4kms
  • Bus : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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