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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 28 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 5014

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1014 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 28.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Coup de cœur dans le quartier des Halles à Biarritz
Découvrez ce charmant T2 situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété. Parfaitement optimisé et intelligemment agencé, il séduit par son cachet et sa luminosité.
L'appartement est vendu avec une cave, un véritable atout en centre-ville.

Vous profiterez d'un quartier agréable et animé, à deux pas des plus belles plages de Biarritz, avec toutes les commodités accessibles à pied tout en état au calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (16,7 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

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