CENTURY 21 Indarra
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 86,55 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 4947

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535800€
1019 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.55 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Century21 INDARRA vous propose en exclusivité, un appartement T4 de 86m² à moderniser situé dans le quartier recherché de Bon Air, à seulement 600 mètres des plages et du casino et à proximité immédiate du centre-ville, au 2 étage d'une résidence bien entretenue, sans travaux à prévoir.
L'appartement sans vis-à-vis, traversant Est-Ouest, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéal pour profiter du Balcon spacieux de 15 m².
De plus l'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol privative, un élément rare et recherché dans le quartier.
Si vous souhaitez un emplacement privilégié : plages, centre-ville et commodités à proximité.
Alors cet appartement est fait pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Balcon (17 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges de copropriété : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 12/01/2026

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