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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,57 m2 ANGLET - 64

Ref : 4848

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1038 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.57 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

À seulement 4,5 km de la plage de la Chambre d'Amour à Anglet et de la Grande Plage de Biarritz, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement idéal, proche du littoral tout en étant au cœur des commerces d'Anglet.
Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse d'environ 150 m², offrant un vaste espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
Situé dans une résidence de standing avec ascenseur construite en 2016, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Une place de parking couverte vient compléter ce bien.
Un appartement alliant confort, emplacement et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (27,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Terrasse (161 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 1348 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7413kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 01/05/2025

Bien proposé par Coralie chanteloube EI, agent commercial (RSAC 993062264)

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