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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,59 m2 ANGLET - 64

Ref : 4840

230 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 214953€
1006 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.59 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Hardoy
Appartement T3 de 55m² situé au 4ème et dernier étage.
Très lumineux grâce à son exposition traversante nord-Est/ sud-ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une loggia.
Vous profiterez de la vue dégagée grâce à ses deux balcons. Une cave complète ce bien.
Stationnement libre et aisé dans la résidence.
A proximité immédiate des commerces et transports en commun par lesquels vous rejoindrez rapidement les plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 55,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • loggia (2,2 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement en discussion sur Bât A/B/C rejeté AG 25
  • Taxe d'habitation : 1350 €
  • Charges / mois : 41 €
  • Taxe foncière : 707 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 844,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 29/09/2025

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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