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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,90 m2 ANGLET - 64

Ref : 4839

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 292453€
1006 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.9 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

T4 2ch 105m² adapté PMR Jardins d'Arcadie
Appartement T4 issu de la réunion de deux T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec services, piscine, salle de sport et tennis, eau et chauffage compris dans les charges.
Une partie de l'appartement est totalement adaptée à une personne à mobilité réduite. Le T4 se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau avec wc, 2 cuisines et 2 séjours.
Vue dégagée et exposition sud pour plus de lumière.
Une cave et stationnement libre dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Balcon
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Terrasse

Forêt

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 628 €
  • Taxe foncière : 1824 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 886
  • Charges courantes par an : 3806,36 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18334kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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