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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 ANGLET - 64

Ref : 4791

645 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
996 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Domaine d'Aritxague
Maison T4 de plain pied de 93m² avec grand garage de 30m² et combles.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres d'une cuisine séparée, d'un wc et d'une salle d'eau.
Ce domaine privé aux faibles charges comprend un parc avec piscine réouverte en juillet 2025, tennis, fronton et volley.
Au calme et proches de toutes les commodités, maison idéale pour une vie de famille après des travaux de rafraichissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 736 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, tennis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles 2016 et double vitrage
  • Charges / mois : 33 €
  • Taxe foncière : 1504 €

À proximité

  • Marché Quintaou
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  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 107
  • Charges courantes par an : 385,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/02/2025

Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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