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Maison à vendre 3 pièces - 78,42 m2 URCUIT - 64

Ref : 4786

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1011 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 3 pièces - 78.42 m2 - URCUIT - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

URCUIT - Venez découvrir ce compromis idéal entre appartement et maison mitoyenne : un duplex T3 d'environ 100m² (78m² Carrez).
Ce bien se compose d'un séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur une cour de 21m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, ainsi que d'une salle de bains.
Une arrière-cour de 12m², des combles aménagés et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Vous serez séduits par tout son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Combles (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 717 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3129kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/09/2025

Bien proposé par Kevin castets EI, agent commercial (RSAC 879557460)

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