Appartement T3 à vendre 3 pièces - 108,48 m2 ANGLET - 64
Ref : 4735
408 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 385000€
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Description
ANGLET
dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement d'environ 108 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis à vis plein sud, son séjour d'environ 40 m² avec cuisine américaine donnent, ses deux belles chambres dont une de 20 m² , une salle d'eau, une buanderie et une terrasse accessible depuis toutes les pièces.
Il est en parfait état et dispose d'une cave.
L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, une buanderie, une cave, et un grande terrasse exposée plein Sud, accessible depuis toutes les pièces.
L'appartement est climatisé et présente des matériaux de qualité, pour un confort optimal et sans travaux à prévoir.
Sa configuration permet également la création de deux logements indépendants, idéale pour accueillir un proche, envisager un projet locatif ou simplement adapter l'espace à ses besoins.
La résidence propose un cadre de vie très complet avec piscine, cours de tennis, mini-golf, salle de sport, espaces verts, accueil de jour et gardiennage de nuit. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'accès à l'ensemble de ces services.
dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement d'environ 108 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis à vis plein sud, son séjour d'environ 40 m² avec cuisine américaine donnent, ses deux belles chambres dont une de 20 m² , une salle d'eau, une buanderie et une terrasse accessible depuis toutes les pièces.
Il est en parfait état et dispose d'une cave.
L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, une buanderie, une cave, et un grande terrasse exposée plein Sud, accessible depuis toutes les pièces.
L'appartement est climatisé et présente des matériaux de qualité, pour un confort optimal et sans travaux à prévoir.
Sa configuration permet également la création de deux logements indépendants, idéale pour accueillir un proche, envisager un projet locatif ou simplement adapter l'espace à ses besoins.
La résidence propose un cadre de vie très complet avec piscine, cours de tennis, mini-golf, salle de sport, espaces verts, accueil de jour et gardiennage de nuit. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'accès à l'ensemble de ces services.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,9 m2
- Surface habitable : 108,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (5,7 m2)
- Degagement (3,5 m2)
- Degagement (4,9 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
- Cave (2,5 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Dégagée
Général
- Surface cave : 2,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
- Travaux à prévoir : RAVALEMENT
- Charges / mois : 525 €
- Taxe foncière : 1574 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
