Maison à vendre 3 pièces - 60,49 m2 LABENNE - 40
Ref : 4605
317 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Labenne Océan
Maison mitoyenne dans une copropriété horizontale de 14 lots (syndic + ASL), en bordure de forêt et à proximité des pistes cyclables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse couverte, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des rangements.
À l'étage : une chambre, un WC indépendant et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin nuit.
La copropriété dispose d'une piscine commune.
Maison mitoyenne dans une copropriété horizontale de 14 lots (syndic + ASL), en bordure de forêt et à proximité des pistes cyclables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse couverte, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des rangements.
À l'étage : une chambre, un WC indépendant et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin nuit.
La copropriété dispose d'une piscine commune.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,2 m2
- Surface habitable : 60,5 m2
- Surface terrain : 89 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (36,2 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Mezzanine (7,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation doublage du plafond + velux dan séjour Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : La copro envisage un nettoyage des toitures/tuiles
- Charges / mois : 80 €
- Taxe foncière : 750 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1304,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marion
daramy
EI, agent commercial (RSAC 913075685)
