CENTURY 21 Indarra
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4 pièces - 92 m2 ANGLET - 64

Ref : 4602

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
967 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - A 5 minutes de la place des 5 Cantons, au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et au calme, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 92 m² (117 m² de superficie au sol).
Il comprend un séjour/cuisine de 32 m² donnant sur la terrasse principale avec une vue sur les Pyrénées, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Le bien est habitable sans travaux et dispose de deux WC, d'un dégagement et d'un placard.
Vous bénéficierez également d'une cave pour le stockage.
Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels qu'une école élémentaire et une école maternelle, accessibles à pied en quelques minutes.
Le quartier est également agréable pour se promener, avec un parc à proximité.
Pour vos déplacements, vous trouverez des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville.
Deux places de parking en sous sol complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour/cuisine (32,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Placard (3,8 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1334 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

À proximité

  • 5 Cantons : 1,5 kilomètre
  • Plages : 2,5 kilomètres
  • Commerces : 100 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Grégory carricaburu EI, agent commercial (RSAC 849709332)

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