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Maison à vendre 3 pièces - 120 m2 ANGLET - 64

Ref : 4600

820 000 €

  • Honoraires charge vendeur
995 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 3 pièces - 120.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET - FLEURISTES Située au cœur d'un quartier calme, cette maison des années 50 séduit par son emplacement privilégié. Elle offre un séjour exposé ouest, une cuisine indépendante et deux chambres.
En rez-de-jardin semi-enterré, deux pièces supplémentaires laissent place à divers aménagements, accompagnées d'un garage. L'ensemble repose sur un beau terrain arboré de 795 m², véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Une belle opportunité dans un environnement calme et proche de tout.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 795 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Sous-sol (20 m2)
    • Sous-sol (25,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit blanc
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1304 €

À proximité

  • Trambus : 240m
  • Ecole : 450m
  • 5 Cantons : 1.6km
  • Collège : 2km
  • Plages : 2.4km
  • Marché Quintaou : 2km
  • Golf Biarritz Phare : 1.7km
  • Aéroport : 1.6km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010,0 € et 4120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karim barigou EI, agent commercial (RSAC 879822369)

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