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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,33 m2 ANGLET - 64

Ref : 4554

377 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 355660€
1009 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.33 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET- Idéalement situé entre le marché de Quintaou et la place Lamothe, cet appartement lumineux au 7ème étage sur 8 type 3 vous séduira par ses volumes et son confort.

D'une superficie d'environ 71m², il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux et lumineux(possibilité de créer une seconde chambre), et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès à un balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, écoles boulangeries, transports

Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1307 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10321kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 26/06/2025

Bien proposé par Vanessa antunes EI, agent commercial (RSAC 904662467)

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