CENTURY 21 Indarra
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 54,47 m2 ANGLET - 64

Ref : 4553

503 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
1044 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.47 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET, quartier CHIBERTA
Dans un environnement calme et boisé, tout proche des plages et du golf, nous vous proposons un T2 de 54 m² en parfait état, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
vous apprécierez également sa terrasse sans vis à vis parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave et un garage d'environ 19 m² complètent ce bien.

De plus vous pourrez rejoindre rapidement le sentier littoral pour de belles balades en bord de mer ou en forêt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Cave (2,2 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Autre (1,3 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Travaux votés en dernière AG (réfection de la cour pavée) entièrement réglés par le vendeur ; ravalement effectué en 2018
  • Taxe foncière : 1134 €
  • Charges de copropriété : 94 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 887,0 € et 1201,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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