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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,38 m2 ANGLET - 64

Ref : 4473

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
995 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.38 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET Idéalement situé entre le marché de Quintaou et la place Lamothe, cet appartement lumineux et récemment rénové de type 3/4 vous séduira par ses volumes et son confort.
D'une superficie d'environ 84 m², il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées.
L'espace nuit comprend deux chambres avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, boulangeries, restaurants
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle à manger (16,1 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Terrasse (13,0 m2)
    • Cave (4,9 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13729kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/06/2024

Bien proposé par Vanessa antunes EI, agent commercial (RSAC 904662467)

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