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Maison à vendre 5 pièces - 209 m2 ANGLET - 64

Ref : 220

2 435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2300000€
0 avis (achat/vente) : -1,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 209.0 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, cette élégante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, déploie son charme discret sur un écrin de verdure de 1 873 m².

Dès l'entrée, la générosité des volumes séduit : un séjour de 53 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. Un poêle à bois contemporain dessine une ambiance chaleureuse propice aux réceptions comme aux soirées en famille.

La cuisine spacieuse, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, comprend un coin repas idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent des espaces de repos aussi confortables que raffinés. Pratique, un cellier et une cave complètent cet ensemble pensé pour une vie harmonieuse.

À l'extérieur, la terrasse sud prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine discrète s'intègre avec élégance dans ce jardin arboré.

Située à quelques encablures seulement de l'océan, des parcours de golf et de la forêt, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre basque, alliant calme absolu et proximité des prestigieuses commodités de la région.

Une maison au charme intemporel dans un cadre aussi prisé qu'apaisant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 1 873 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (52,3 m2)
    • Cuisine (32,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Buanderie (18,4 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Dressing (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, plain pied
  • Piscine
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 3238 €

À proximité

  • Forêt
  • Golf Chiberta
  • Océan

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/12/2024

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