CENTURY 21 Indarra
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Maison à vendre 4 pièces - 136 m2 ONDRES - 40

Ref : 4457

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 399000€
1030 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 4 pièces - 136.0 m2 - ONDRES - 40 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ONDRES - Venez découvrir cette maison T4 à rénover d'environ 323m² au total (136 m² habitables), édifiée sur un terrain de 8165m² en bordure de forêt.
Ce bien comprend un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres, un grand cellier et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez un plateau partiellement aménagé de 137 m².
Un studio de 28m², un garage attenant de 30m² ainsi qu'un second garage indépendant de 20m² complètent ce bien.
Vous serez séduits par son potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 323 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 8 165 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (20 m2)
    • Studio (28,4 m2)
    • Autre (137 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1326 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 02/07/2025

Bien proposé par Kevin castets EI, agent commercial (RSAC 879557460)

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