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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,04 m2 ANGLET - 64

Ref : 4426

519 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
952 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.04 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET 5 CANTONS
Une vraie vie de quartier, tout à pied ! À quelques pas des Halles des 5 Cantons, des écoles, des plages et du golf, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 88 m².
Situé au 4 et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un WC indépendant.
Les plus : une terrasse d'environ 11 m² exposée ouest avec un aperçu océan et une vue sur les montagnes, ainsi qu'un double garage en sous-sol complètent ce bien.
L'emplacement idéal, l'état général et la terrasse de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (35,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

À proximité

  • 5 Cantons : 450m
  • Océan : 2200m
  • Commerces : 450m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Marine garat EI, agent commercial (RSAC 008890779)

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