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Maison à vendre 4 pièces - 93,28 m2 USTARITZ - 64

Ref : 4374

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1006 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 4 pièces - 93.28 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

USTARITZ - Herauritz - Dans un quartier calme et facile d'accès, venez découvrir cette maison récente T4 de 93m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un beau séjour de 35m², d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'une chambre et d'un cellier.
A l'étage, vous y trouverez un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Une belle terrasse intimiste de 80 m² avec piscine complète ce bien.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (34,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Piscine

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit blanc
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 881 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/09/2025

Bien proposé par Kevin castets EI, agent commercial (RSAC 879557460)

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