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Clé : Contrôle Du Logement Et De Ses Équipements

Publié le 14/12/2021
L’immobilier regorge de surprises ! Elles peuvent être bonnes lorsque vous vendez votre appartement au meilleur prix, dans les délais souhaités ou achetez enfin la maison de vos rêves mais elles peuvent aussi prendre une autre tournure. Après l’achat, il peut arriver que des mauvaises surprises apparaissent dans le temps : des fenêtres abîmées qui laissent entrer le froid, une mauvaise installation électrique ou encore de mauvais systèmes d’écoulement des eaux. Parce que le réseau Century 21 a toujours innové afin de sécuriser et conforter les transactions entre vendeurs et acheteurs, parce que l’achat d’un bien immobilier est un acte important qui mérite certaines garanties, nous vous présentons le tout nouveau dispositif CLÉ : le Contrôle du Logement et de ses Équipements.

Century 21 innove et vous donne la clé

Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d’un bien immobilier, Century 21 a fait le choix d’aller plus loin afin d’améliorer la qualité d’information et l’expertise des biens mis en vente ou en location sur le marché de l’immobilier. 

A l’initiative de Century 21 et en partenariat avec SOCOTEC, un organisme indépendant, ce dispositif s’articule autour de 21 nouveaux points de contrôle répartis en 6 domaines techniques différents. 

Pour ce qui est de la structure du bâtiment, il s’agit :

  • des planchers
  • des dallages
  • des porteurs verticaux
  • des charpentes
  • des escaliers

Au niveau des clos, l’outil couvre :

  • les façades et pignons
  • les éléments particuliers de façade
  • les balcons et loggias
  • les menuiseries extérieures
  • les occultations
  • les serrureries

Il impose aussi un contrôle du couvert avec :

  • l’étanchéité
  • l’évacuation des eaux pluviales
  • la couverture
  • les ouvrages particuliers de toiture

La partie interne des logements est également centrale. Le dispositif CLÉ prend soin d’être méticuleux avec des éléments qui interagissent avec, non seulement le confort des futurs occupants (acheteurs ou locataires), mais aussi la qualité du bien. 

Le chauffage est un élément important. De ce fait, le CLÉ analyse :

  • la production de chaleur et le froid
  • la distribution de la chaleur et les émetteurs
  • la production d’eau chaude sanitaire

Il analyse également l’électricité à travers :

  • le tableau de distribution
  • les conduites et prises apparentes

La ventilation est également un des 21 points expertisés par le dispositif. Tout ce qui fait que votre bien est sain, aux normes, idéal pour s’y installer, et surtout sans mauvaise surprise.

 

Qui est notre partenaire de confiance ? 

SOCOTEC est le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France. Il possède 250 agréments et autorisations externes. Cet organisme indépendant agit dans le domaine du testing, de l’inspection et de la certification dans la construction, les infrastructures et l’industrie. Mondialement reconnu, il est réputé pour sa performance et la qualité de ses contrôles, sans avoir recours à des sondages destructifs. 

 

Renforcer la sécurité de vos transactions

L’acquisition ou la vente d’un bien immobilier représente une transaction importante dont les enjeux sont souvent le fruit de projets et engagements de longue date. Le service CLÉ permet de présenter un avis d’expert dans l’évaluation et l’analyse des risques d’un bien immobilier et protéger ainsi vendeurs et acquéreurs. 



La certification CLÉ est à présent disponible chez Century 21 Indarra et mise en place par nos conseillers. Le délai est entre 12 et 15 jours (de la prise de contact avec SOCOTEC jusqu’à la transmission du rapport définitif). Si vous avez des questions particulières vis-à-vis de ce dispositif, n’hésitez pas à nous appeler.

 

Vous souhaitez vendre ? Acheter ? Louer ? Estimer un bien ? Tout se passe par ici : ➡️notre site

 

À bientôt,

 

L'équipe Century21 Indarra

 

📞 05 59 15 57 85  -   🏠 33 Avenue de Bayonne, 64600 Anglet

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