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maison à vendre 6 pièces - 170,50 m2 BENESSE MAREMNE - 40

Ref : 3281

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.5 m2 - BENESSE MAREMNE - 40 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

BENESSE-MAREMNE - Cette élégante propriété de 170m², 4 chambres, s'étend sur une parcelle spacieuse de 3000m². Une piscine chauffée, un pool-house, une cuisine extérieure et un boulodrome créent un espace extérieur de rêve, paisible et sans vis-à-vis.
En prime, cette oasis de verdure se trouve à seulement 10 minutes de Capbreton et d'Hossegor. Plages, activités nautiques et restaurants en bord de mer sont à portée de main.
Chaque coin de cet espace paysagé est un appel à la détente et au divertissement. La nature s'exprime dans ce jardin, vous offrant une expérience unique en son genre. Ne manquez pas cette opportunité à Benesse-Maremne !

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Vue globale

  • Surface totale : 314,5 m2
  • Surface habitable : 170,5 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 4 (20,5 m2)
    • Chambre 5 (21,1 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle à manger (23 m2)
    • Véranda (24 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Abris de jardin (100 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : assainissement autonome non conforme
  • Taxe foncière : 1529 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2276kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2090,0 € pour 2022
Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

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