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maison à vendre 5 pièces - 109 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 2834

1 440 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

Biarritz - Côtes des Basques bibi Beaurivage
Profitez des couchers de soleil depuis votre salon avec cette maison de ville T5 de 109m² face à l'océan.
Bâtie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 20m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage, retrouvez une entrée, la cuisine indépendante, le séjour, la salle à manger et la véranda. Enfin, le deuxième étage accueille deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.
Des travaux de rafraichissement optimiseront le potentiel de ce bien.
Mode de vie tout à pied et émerveillement quotidien grâce à la vue panoramique.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 111 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (20,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Entrée-Dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Véranda (6,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Océan

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaite Toiture Chaudière 2019 Ravalement de facade 2020 Climation réversible 2022 Triple vitrage
  • Travaux à prévoir : Papier peint
  • Taxe foncière : 941 €

À proximité

  • Océan : En face
  • Commerces : 350m
  • Halles : 600m
  • Gare : 3kms
  • Aéroport : 4kms
  • Bus : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26240kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2530,0 € pour 2022
Bien proposé par Adèle hoffmann EI, agent commercial (RSAC 538926056)

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