maison à vendre 5 pièces - 157 m2 ANGLET - 64

ref: 1209
465 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Anglet - à proximité de Baroja, c'est au fond d'une impasse que vous trouverez cette maison de construction traditionnelle au charme de l'ancien. Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, bureau, cuisine indépendante, un beau séjour exposé sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, des combles aménagés, composés de deux chambres et un point d'eau. Un garage de 38m² et deux belles terrasses dont une couverte donnant sur le jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison pleine de charme.
VIAGER occupé sur deux têtes de 85 ans.
Valeur du bien : 850.000 € net
Bouquet de 465.000€ FAI - Rente de 2000€/mois.
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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 644 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m 2)
    • Bureau (9,3 m 2)
    • Cuisine (15,1 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Dégagement (11,2 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • Séjour (34,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 2 (14,0 m 2)
    • Chambre 1 (14,3 m 2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m 2)
    • palier (5,7 m 2)
    • Combles (11,6 m 2)
    • Combles (15,7 m 2)
    • Terrasse (16,6 m 2)
    • Terrasse (28 m 2)
    • garage (38 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 166,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Margot daguzan , agent commercial (RSAC 877763441)

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