Commerce à vendre 395 m² SOORTS HOSSEGOR - 40

Sur un emplacement n°1 au bord de l'océan, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce-CHR, cette très belle affaire de Bar Licence IV et Petite Restauration, idéalement située sur la Côte Landaise, avec une vue directe sur l'Océan et la plage. Véritable institution locale et touristique, cette affaire bénéficie d'une notoriété établie depuis de nombreuses années et d'un flux constant de clientèle locale, touristique et saisonnière.Exploitée autour d'un concept moderne et efficace de commandes au comptoir, aussi bien pour la partie Bar Licence IV que pour la Petite Restauration, cette affaire optimise parfaitement les coûts de fonctionnement et nécessite peu de personnel au regard de son important volume d'activité. Son organisation fluide et sa modularité sur les postes de travail permettent une exploitation confortable et performante, idéale pour un duo d'exploitants ou pour une gestion en affaire de direction.L'établissement dispose d'un espace intérieur chaleureux, moderne et parfaitement entretenu pouvant accueillir environ 55 places assises, complété par une exceptionnelle terrasse face à l'Océan d'environ 200 places assises, offrant un cadre unique pour profiter des couchers de soleil estivaux. Cet emplacement premium permet également le développement d'événements privatifs, soirées ou réceptions.La partie cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel entretenu permettant, si besoin, une montée en gamme de la carte immédiate sans investissement complémentaire. La carte actuelle propose une offre cohérente et rentable mêlant cocktails, bières, vins, apéritifs, liqueurs, softs et jus, ainsi qu'une activité de snacking, salades, assiettes à partager, desserts, crêpes, gaufres et glaces.Cette affaire génère un beau chiffre d'affaires, avec une excellente rentabilité financière et une forte performance économique, concentrés sur seulement 7 mois d'exploitation annuelle, facilitant ainsi la gestion des équipes et le recrutement saisonnier. Aucun salarié n'est à reprendre. Un logement de fonction est inclus idéal pour la pleine saison et le gérant actuel peut également accompagner les repreneurs dans des solutions de logement pour le personnel en saison.Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 2 900 Euros (Non Assujetti à TVA)Prix de Vente : 1 186 760 Euros (FAI)Honoraires 7,89% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 86 760 Euros TTCRéférence n°2276Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2276