Commerce à vendre 208 m² ESPELETTE - 64

A proximité de Bayonne, dans une très belle commune du Pays Basque intérieur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce salon de thé, petite restauration travaillant très bien tout au long de l'année avec une clientèle locale et également une belle clientèle touristique. Son emplacement n°1 combiné avec une très belle terrasse et une véritable offre sucrée/salée, lui assure un chiffre d'affaires et une rentabilité garantie. La salle peut accueillir 30 places assises et la terrasse 35 places assises. Le local n'a pas d'extraction mais il est parfaitement équipé par du matériel haut de gamme avec armoires réfrigérées (positive/négative), plan de travail, saladette, four mixte, petite chambre froide et autres ustensiles. Le local est dans un état irréprochable, parfaitement aménagé avec décoration soignée pour cette très bonne adresse agréable et chaleureuse bénéficiant d'une vitrine alléchante de pâtisseries, tartes salées /sucrées, etc. Cette affaire de jours disposant d'une licence III est idéale pour un couple souhaitant ne travailler qu'en journée. Pas de personnel à reprendre. Local commercial en excellent état. 2 jours de fermeture par semaine. Normes PMR. L'ensemble est complété par une réserve et une cave saine.Loyer : 915 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 305 000 Euros (FAI)Honoraires 8,33% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 25 000 Euros TTCRéférence n°860