Commerce à vendre 150 m² ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Située au cœur d'une ville animée et touristique des Landes, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration rapide parfaitement adaptée pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement dans un établissement opérationnel, fonctionnel et à potentiel de développement.Le local, d'une superficie d'environ 150 m², est entièrement équipé pour l'activité de restauration rapide avec cuisson et friture. Il dispose d'une extraction aux normes, d'un four mixte professionnel, d'une plancha, d'une saladette, d'un timbre réfrigéré 3 portes, ainsi que d'armoires froides positives et négatives, etc. Un bel espace de stockage complète l'ensemble, garantissant confort et praticité pour le travail quotidien.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une salle lumineuse pouvant accueillir environ 34 couverts. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 25 places permet de profiter pleinement des beaux jours. L'établissement est accessible PMR, répondant ainsi aux normes actuelles.Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, l'affaire profite d'une excellente visibilité, d'un beau linéaire de façade et d'un grand parking extérieur facilitant l'accès de la clientèle.L'activité fonctionne toute l'année :Hors saison, la clientèle est composée principalement de familles, salariés de bureaux et habitués locaux.En saison, un fort afflux touristique vient dynamiser le chiffre d'affaires.Le soir, la vente à emporter prend le relais, assurant une activité continue.Le chiffre d'affaires est stable, avec de belles perspectives d'évolution. Un repreneur pourra aisément développer la carte, par exemple en y intégrant des pizzas ou d'autres offres complémentaires de restauration rapide, tout en conservant une partie du concept existant.L'exploitation peut être assurée par une seule personne, sans personnel à reprendre.Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 1 250 Euros HT-HCPrix de Vente : 148 920 Euros (FAI)Honoraires 10,31% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 13 920 Euros TTCRéférence n°2083Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2083