Commerce à vendre 65 m² VIEUX BOUCAU LES BAINS - 40

Notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce charmant salon de thé avec petite restauration, au cœur d'une ville dynamique et touristique du département des Landes. Cette affaire représente une opportunité aussi bien pour un couple de primo-accédants souhaitant se lancer dans l'aventure entrepreneuriale que pour des professionnels confirmés désireux de s'installer dans un environnement attractif et porteur. Niché dans un emplacement recherché et bénéficiant d'un passage régulier, ce commerce de 65 m² séduit immédiatement par son ambiance conviviale. En excellent état général, l'établissement ne nécessite aucuns travaux et dispose d'équipements de qualité. L'espace intérieur permet d'accueillir jusqu'à 20 couverts dans un cadre cosy, idéal pour savourer une boisson chaude ou une collation maison, tandis que la terrasse extérieure, pouvant accueillir également 20 personnes, offre une visibilité accrue et constitue un véritable atout pendant la belle saison, en attirant une clientèle touristique et locale. L'exploitation actuelle est assurée sur une amplitude horaire confortable, avec une ouverture 6 jours sur 7 de 9h à 18h, du lundi au dimanche (fermeture hebdomadaire le jeudi), permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie. L'établissement bénéficie par ailleurs de cinq semaines de congés annuels. A noter également : aucuns contrats en cours à reprendre, à l'exception de la caisse enregistreuse. La licence III, incluse dans la cession, offre quant à elle un potentiel de développement supplémentaire, notamment en élargissant l'offre de boissons pour s'adapter à la demande de la clientèle. Ce salon de thé clés en main constitue donc une réelle opportunité d'investissement rentable et évolutif, dans une commune dynamique, vivante à l'année, bénéficiant d'un afflux touristique important en saison et d'une clientèle fidèle le reste du temps. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 1 200 Euros HT-HCPrix de Vente : 67 200 Euros (FAI)Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euros TTCRéférence n°1927