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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,44 m2 ANGLET - 64

Ref : 4594

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
967 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.44 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET 5 CANTONS - A quelques minutes à pied des plages d'Anglet et au cœur du quartier commerçant des 5 cantons, appartement spacieux et lumineux de Type 4 de 91 m².
Il se compose d'une cuisine équipée avec cellier, une loggia, un spacieux séjour, 2 chambres avec rangements, un bureau ainsi qu'un balcon bénéficiant d'une vue montagne.
Une cave et un grand garage indépendant complètent l'ensemble.
Il est situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et fraîchement ravalée.

A voir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Salon (13,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • loggia (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade 2023, ascenseur 2020
  • Charges de copropriété : 1840 €

À proximité

  • 5 Cantons : 200m
  • Commerces : 200m
  • Océan : 1.5 km
  • Bus : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Paul champagne EI, agent commercial (RSAC 913921003)

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