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Maison à vendre 5 pièces - 104,74 m2 ANGLET - 64

Ref : 4382

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 9,6/10
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maison à vendre - 5 pièces - 104.74 m2 - ANGLET - 64 - AQUITAINE - Century 21 Indarra
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Description

ANGLET GOLF - Située dans le quartier prestigieux du Golf de Biarritz à Anglet, cette maison de ville de plain-pied rénovée en 2018 offre un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques minutes des plages et des commerces prisés de la Place des 5 Cantons et de la Place de Larochefoucauld, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant élégance et praticité.
D'une superficie d'environ 110 m², elle séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et luminosité à son espace de vie. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau et de nombreux rangements, pensés pour un confort optimal.
Son jardinet intimiste, à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix au cœur de ce quartier d'exception.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / Séjour / Cuisine (42,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Bureau (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1187 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2910,0 € pour 2023
Bien proposé par Camille lissayou EI, agent commercial (RSAC 848939393)

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